如何收集房子情报

想要找到一间自己满意的房子,首先必须要收集房子的情报,然后进行比较。

以下为大家介绍收集情报的几种方法:

第一 租房的情报杂志

你可以通过杂志知道,什么样的楼盘在什么地区最多,租金的市价大概是多少,而且杂志里也会为大家介绍房地产公司。

第二 浏览房地产情报网站

在网上输入【不動産情報サイト】,你就可以搜索到很多房地产公司的网页。只要输入你想找的房子的位置以及租金的预算,无论在哪里,24小时都可以查找。

第三 亲自到当地的房地产公司看一看

例如 你想在新宿找房子。你可以到新宿车站附近的房地产公司看看贴在玻璃窗户上的房子情报。不用进去问担当者,你也可以掌握到当地的租金的市价以及房产的件数,非常有帮助。

接下来,我想教教大家如何选择房地产公司

【请注意房地产公司的执照的号码】

店面或是广告单里,『东京都知事(1)12345号』是房地产公司的执照的号码。大家必须要注意的是()里的号码。执照在每5年里会更新一次,所以号码越大的话代表着这家公司营业的时间越长,当中可以知道这家公司的信赖度有多少。

【大公司VS当地的房地产公司】

如果要找『○○线沿线』之类比较广范围的话,可以找大的房地产公司,如果你是已决定了要住在那个地区的话,当地的房地产会比较方便。

【从房地产的业务形态上判断】

房地产公司的业务形态分成以下3种:

1.出租者 2.代理 3.中介

大部分的公司是以中介的身份与房东签合约以及找房客,然后从两者当中获得中介手续费。如果房地产公司本身是房东的身份,又或者是拥有可以代表房东签合约的权利的话,谈判可以进行的更顺畅以外,手续费以及租金也可以便宜些。

阅读了之后,大家对找房子应该稍微有概念了吧!!!

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