24ヶ月以上も空室だったポンコツ物件。。最強リノベで、たった3週間でフル稼働!!!解决空房的对策案~史上最强~

どうも!皆さん、おはようございます!

そろそろ、お盆休みになりますね〜。

皆さんは、旅行などのワクワクするような計画を立てましたか?

なかなか家族と過ごす時間がないので、僕は家族のために時間を全投入したいと思います。

さて、本日は最強リノベについてお伝えします。

実は、僕が管理している物件で、困った物件がありました。

それは、木造で古めの物件なんですが、家賃がかなり高めの物件です。

大体相場よりも7000円〜8000円くらい高いんですね。

でもオーナーさんが家賃を下げてくれないので、2年以上閑古鳥物件でした。

そんな訳で、みんなが諦めていた訳ですが、さすがに半数以上空室になった時点で、こりゃ!やばい!と思ったので、こちらから最強リノベを提案しました!

最近は、リノベーションが流行っていますが、結構、定義自体が曖昧なんで、レベルまちまちですよね〜。

ただアクセント貼りしただけのお部屋でもリノベーションだと言い張ろうと思えばOKな訳です。

そんな中でも、うちのリノベーションは、まさに最強です。

 

何が最強かというと家賃保証してるので、まさに「背水の陣」なんです。

つまり、弊社でリノベーションした部屋にお客さんが入らない場合、その間、ずーっと家賃を保証しないといけないという、弊社にとっては恐ろしいものなんですな(笑)

これはお客様にとっては、天国!

一方、弊社にとっては、地獄!

でも、空室は撲滅しなければなりません!!

だったら、弊社が喜んで血を流しましょうというのが、弊社の決死のリノベです。

そんなことで徹底的に考え抜かれたデザインを施します!

社運を掛けた完璧なデザインルームを作ると、あら不思議(笑)

これが本当に入居が決まるんですね〜。

空室対策には、最強リノベ!これは鉄則ですよ〜。大家早上好。

日本盂兰盆节快要到了。

这个时候一般大家都会有3、4天假期,有的人会回家乡,有的人会去旅行等等的。

今天我想告大家什么是最的装潢。

其实,由我公司管理的房子当中,有一件非常困扰的事。

有一栋木造的很旧的楼,其房子的租金要比市价还要贵个7000〜8000日元。

但由于房东一直都不肯降价,所以这栋房子已空了大概2年以上。

一栋楼里有一半以上的房子都没有租出去的情况下,大家都说要放弃的时候,我向房东提案了所谓最强装潢的构思!

最近,虽然各个地方都在流行装潢,但其定义很不明确,水准也各式各样的。

只是单单地把墙纸换掉,你也可以把它说成是装潢。

其中,我觉得我们的装潢可以说是最强的。

 

何谓最强呢?我们附上了租金保证,也就是说,由我们装潢的房子,如果期间一直没有房客入住的话,我们将会缴付租金。这可说是背水一战啊!笑

对于敝公司来说的确是很大的风险,但对于房东来说,实在是一件非常优惠的事!

但是,我们必须要扑灭空房率的问题!!

所以就算再怎么辛苦,敝公司也决定要奋力一搏,彻底的思考设计,务必要做出一间完美的房子。

不可思议的是,我们终于办到了。笑

这个已经空了2年的房子,经过翻新,如今已有4间房子有房客入住。

最强的空房对策案,非装潢莫属!

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